שיפוצים

הקבלן ביל אסדל נזקק לרצפות עץ בעת שיפוץ ביתו לפני שנה והיה זקוק להם לביתו החדש. הבעלים הצליח להשלים שיפוץ שכלל את שדרוג האמבטיה, מטבח חדש ועוד כמה שיפורים קטנים. שיפוץ קל יכלול ככל הנראה צביעה מחדש של הארונות, כולל התקנת מכשירים חדשים כמו מדיחי כלים, מיקרוגל, מקררים, כיריים וכיריים, והחלפת כל המכשירים בהתאם למכשיר. הבעלים ככל הנראה יבצע עיצוב מחדש קטן, שכנראה יכלול את הארונות המחודשים ותוספת של כיריים, מקרר, מקפיא, תנור ומכשירים אחרים.

ההמרה פירושה גם פחות תחזוקה ושירות בהמשך הפרויקט

מכיוון שמתווספות התקנות וחומרה חדשות העומדות בתקנות הבנייה המודרניות. בתים ישנים דורשים עבודה נוספת על מנת לשדרג חיווט, אינסטלציה ותכונות אחרות, מה שהופך את זה ללקוח זמן רב.

אם אתה מחליף צינורות מיושנים כחלק מהשיפוץ שלך

אתה יכול לצפות להוציא בין 3,000 $ ל -5,500 $ על בית משפחתי ועד 10,600 $ על דירות שני חדרים. אם החלפתם צנרת וצנרת מיושנת בביתכם בצנרת חדשה או צנרת ומכשירים חשמליים חדשים כחלק משיפוץ, אז עליכם לצפות להוציא בין כ -2,300 דולר ליותר מ -4,400 דולר בטווח של 1,200 דולר. אם אתה מחליף צנרת מיושן, מיושן או ישן ו / או קווי מים וביוב חדשים בבית כחלק משיפוץ, אתה יכול לצפות לעלויות שיפוץ של 7,800 דולר עד כמחצית.

כדי לתת לך בסיס למה שאתה יכול לצפות, בדקנו את העלות הממוצעת של כמה מהשיפוצים הפופולריים ביותר.

מודרניזציה של חדר האמבטיה

שיפוץ הסיפון וחיסכון באנרגיה אחרים – יש כאן גם הרבה מה לעשות. חברת חנות החומרה Thumbtack מצאה כי המרות לחדרי אמבטיה משתלמות יותר. אם תבחרו בחלון מסגרת עץ יקר במהלך ההמרה שלכם, תוכלו ליהנות מחזר ROI גבוה של 72.1%. בינתיים השיפוצים באמבטיה מחזירים 65.7%, אך קמעונאים של DIY כמו Thumptack רואים בהם את היקרים ביותר – בעלות ממוצעת של 1,500 $ בלבד. בין אם אתה מחליט לשפץ את הנכס שלך ובין אם לאו, חשוב לבחון את פוטנציאל ההחזר על ההשקעה וכיצד תוכל להגדיל את ערך הנכס שלך ואת פוטנציאל המכירה מחדש. גיור של בית הוא לא רק שמחה, אלא יכול גם להעלות את ערך הבית לאורך זמן. זכרו, אם ידוע ששיפוץ נכסים מביא ערך מוסף, רוב הסיכויים שתקבלו יותר ממה שתוציאו מאשר שתקבלו בחזרה.

אנו נדריך אתכם בתהליך הריסת ביתכם

החל מבחירת גופי תאורה לקיר עבור גופי תאורה שקועים וכלה בבחירת גופי התאורה לקיר. תסתכל על מה שיפוץ הדירות החלומי שלך יחזיר אותך על ידי מבט על דוגמאות האריחים שלנו ורשימת השיפוצים היקרים ביותר בארצות הברית.

אולי שמעת את האמרה 'השלם גדול מסכום חלקיו'

ואותה אסטרטגיה ניתן להחיל על פרויקט השיפוץ שלך. תוכלו ליצור תוכנית שיפוצים לכל אזור בביתכם ולהחשיב אותו כפרויקט מיוחד שמתחיל מאפס. החלקים הבאים מראים כיצד לחלק את כל תוכניות השיפוץ שלך לתכניות משנה על פי השטח הזמין וכיצד לשפץ את הבתים שלך בצורה יעילה.

הדרך הטובה ביותר לאמוד את עלות השיפוץ

היא לדבר עם מעצב פנים, אדריכל או קבלן כללי. אם אינך מוצא ריצוף בתקציבך, השקיע בשיפוץ כל השאר על פי עיצוב הרצפה. באשר לקבלן עליו ברצונך לפקח על השיפוץ, יש לכלול את העלויות עבור הקבלן הכללי בתקציב. אבל אם אתה בתקציב, זה אולי נראה יקר, אבל זה ממש לא.

לפני שאתה משקיע טונות של כסף בפרויקט שיפוצים מפואר לבית מלא

שקול מה מציעים נכסים מתחרים בשכונה שלך. עמלות שכונה שתומכות בערך הבית שלכם עבור הדורות הבאים וקראו כיצד תוכלו לשפץ אסטרטגית כדי למצוא פרויקטים שבאמת מוסיפים ערך לנכס שלכם. במקרים מסוימים יש לאפס את היקף השיפוץ, אך המשך לקרוא כדי לגלות אילו פרויקטים באמת מוסיפים ערך לנכס וכיצד הם פועלים.

ראשית

מומלץ לוודא שיש לך את מה שנדרש כדי להיות יזם לשיפוץ הבית. לפני שאתם מוציאים סכומים גדולים על עדכונים מותאמים אישית לביתכם, שיפוץ שמביא את ההחזר הגבוה ביותר על כספכם הוא מכריע. תלוי במצב השטח בו הבית המומר שלך נמצא, המרת המרתף יכולה להיות משימה גדולה מאוד. זה ייתן לך תחושה של מה עומד מאחוריו, אך קודם כל מבט מהיר על המצב הנוכחי של מרתף הבית שלך ייתן לך תמונה מדויקת יותר של מצבו.